2 Rue Jean d’Avy, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean d’Avy, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Jean d’Avy, 89330 Saint-Julien-du-Sault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Julien-du-Sault.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Julien-du-Sault à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 395 mètres
- - Ecole élémentaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean d’Avy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean d’Avy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean d’Avy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean d’Avy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean d’Avy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean d’Avy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean d’Avy dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean d’Avy par rapport à la voie
Sur Rue Jean d’Avy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 2 Rue Jean d’Avy se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean d’Avy par rapport à Saint-Julien-du-Sault et à Yonne
À Saint-Julien-du-Sault, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean d’Avy se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-du-Sault et -18 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-du-Sault a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
