2 Les Guinguettes, 89630 Saint-Léger-Vauban
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Les Guinguettes, 89630 Saint-Léger-Vauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Léger-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Guinguettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Guinguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Guinguettes dans son marché local
Prix du 2 Les Guinguettes par rapport à la voie
Sur Les Guinguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 2 Les Guinguettes se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Guinguettes par rapport à Saint-Léger-Vauban et à Yonne
À Saint-Léger-Vauban, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Guinguettes se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-Vauban et -21.52 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-Vauban a baissé de 53.04 % sur 1 an et baissé de 25.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 683 €/m² au premier semestre 2025.
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