1 Rue du General Nicolas, 89630 Saint-Léger-Vauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du General Nicolas, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue du General Nicolas, 89630 Saint-Léger-Vauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Léger-Vauban.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 1 Rue du General Nicolas
Une vente a été recensée au 1 Rue du General Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du General Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du General Nicolas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du General Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du General Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du General Nicolas dans son marché local
Prix du 1 Rue du General Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue du General Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 1 Rue du General Nicolas se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du General Nicolas par rapport à Saint-Léger-Vauban et à Yonne
À Saint-Léger-Vauban, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du General Nicolas se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-Vauban et 16.18 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-Vauban a baissé de 44.1 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 683 €/m² au premier semestre 2025.
