4 Allee de Champlaisant, 89150 Saint-Valérien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee de Champlaisant, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Allee de Champlaisant, 89150 Saint-Valérien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Valérien.
2 niveaux - 18 logements - 1922 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0125 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0082 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0124 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Gatinais en Bourgogne à 1188 mètres
- - Ecole maternelle à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Charles Boullé à 892 mètres
Ventes au 4 Allee de Champlaisant
Une vente a été recensée au 4 Allee de Champlaisant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee de Champlaisant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee de Champlaisant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee de Champlaisant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee de Champlaisant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee de Champlaisant dans son marché local
Prix du 4 Allee de Champlaisant par rapport à la voie
Sur Allee de Champlaisant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 4 Allee de Champlaisant se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee de Champlaisant par rapport à Saint-Valérien et à Yonne
À Saint-Valérien, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee de Champlaisant se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Valérien et 11.26 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Valérien a augmenté de 48.86 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 024 €/m² au premier semestre 2025.
