16 Chemin de César, 89150 Saint-Valérien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de César, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°10 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Chemin de César, 89150 Saint-Valérien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Valérien.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège du Gatinais en Bourgogne à 398 mètres
- - Ecole maternelle à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Charles Boullé à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de César
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de César, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de César dans son marché local
Prix du 16 Chemin de César par rapport à la voie
Sur Chemin de César, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 16 Chemin de César se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de César par rapport à Saint-Valérien et à Yonne
À Saint-Valérien, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de César se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Valérien et 14.86 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Valérien a augmenté de 48.86 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 024 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 250 € au 16 Chemin de César à Saint-Valérien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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