22 Chemin de César, 89150 Saint-Valérien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de César, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 17.42 % à celui du n°13 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Chemin de César, 89150 Saint-Valérien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Valérien.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège du Gatinais en Bourgogne à 346 mètres
- - Ecole maternelle à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Charles Boullé à 143 mètres
Ventes au 22 Chemin de César
Une vente a été recensée au 22 Chemin de César. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de César, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de César dans son marché local
Prix du 22 Chemin de César par rapport à la voie
Sur Chemin de César, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 22 Chemin de César se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de César par rapport à Saint-Valérien et à Yonne
À Saint-Valérien, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de César se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Valérien et 30.95 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Valérien a augmenté de 48.86 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 024 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 050 € au 22 Chemin de César à Saint-Valérien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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