28 Chemin de César, 89150 Saint-Valérien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de César, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Chemin de César, 89150 Saint-Valérien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Valérien.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège du Gatinais en Bourgogne à 358 mètres
- - Ecole maternelle à 467 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Charles Boullé à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de César
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de César dans son marché local
Prix du 28 Chemin de César par rapport à la voie
Sur Chemin de César, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 28 Chemin de César se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de César par rapport à Saint-Valérien et à Yonne
À Saint-Valérien, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de César se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Valérien et 14.31 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Valérien a augmenté de 48.86 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 024 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 28 Chemin de César à Saint-Valérien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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