13 Rue des Espars, 89150 Saint-Valérien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Espars, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Espars, 89150 Saint-Valérien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Valérien.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1218 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège du Gatinais en Bourgogne à 171 mètres
- - Ecole maternelle à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Charles Boullé à 375 mètres
Ventes au 13 Rue des Espars
Une vente a été recensée au 13 Rue des Espars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Espars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Espars, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Espars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Espars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Espars dans son marché local
Prix du 13 Rue des Espars par rapport à la voie
Sur Rue des Espars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 13 Rue des Espars se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Espars par rapport à Saint-Valérien et à Yonne
À Saint-Valérien, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Espars se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Valérien et -7.23 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Valérien a augmenté de 48.86 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 024 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 050 € au 13 Rue des Espars à Saint-Valérien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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