14 Rue des Espars, 89150 Saint-Valérien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Espars, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°23 mais supérieur de 8.95 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 14 Rue des Espars, 89150 Saint-Valérien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Valérien.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1254 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège du Gatinais en Bourgogne à 277 mètres
- - Ecole maternelle à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Charles Boullé à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Espars
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Espars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Espars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Espars, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Espars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Espars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Espars dans son marché local
Prix du 14 Rue des Espars par rapport à la voie
Sur Rue des Espars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 14 Rue des Espars se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Espars par rapport à Saint-Valérien et à Yonne
À Saint-Valérien, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Espars se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Valérien et 13.97 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Valérien a augmenté de 48.17 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 024 €/m² au premier semestre 2025.
