2 ter Rue des Espars, 89150 Saint-Valérien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Espars, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 ter Rue des Espars, 89150 Saint-Valérien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Valérien.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1248 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège du Gatinais en Bourgogne à 76 mètres
- - Ecole maternelle à 551 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Charles Boullé à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Espars
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Espars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Espars
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Espars. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Espars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Espars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Espars dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Espars par rapport à la voie
Sur Rue des Espars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 2 ter Rue des Espars se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Espars par rapport à Saint-Valérien et à Yonne
À Saint-Valérien, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Espars se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Valérien et 12.76 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Valérien a augmenté de 48.17 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 024 €/m² au premier semestre 2025.
