8 Rue des Espars, 89150 Saint-Valérien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Espars, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue des Espars, 89150 Saint-Valérien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Valérien.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1223 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège du Gatinais en Bourgogne à 181 mètres
- - Ecole maternelle à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Charles Boullé à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Espars
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Espars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Espars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Espars, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Espars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Espars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Espars dans son marché local
Prix du 8 Rue des Espars par rapport à la voie
Sur Rue des Espars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 8 Rue des Espars se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Espars par rapport à Saint-Valérien et à Yonne
À Saint-Valérien, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Espars se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Valérien et 2.27 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Valérien a augmenté de 48.86 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 024 €/m² au premier semestre 2025.
