8 Rue des Martinières, 89150 Saint-Valérien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Martinières, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 8 Rue des Martinières, 89150 Saint-Valérien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Saint-Valérien.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège du Gatinais en Bourgogne à 780 mètres
- - Ecole maternelle à 530 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Charles Boullé à 312 mètres
Ventes au 8 Rue des Martinières
Une vente a été recensée au 8 Rue des Martinières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Martinières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Martinières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Martinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Martinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Martinières dans son marché local
Prix du 8 Rue des Martinières par rapport à la voie
Sur Rue des Martinières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 8 Rue des Martinières se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Martinières par rapport à Saint-Valérien et à Yonne
À Saint-Valérien, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Martinières se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Valérien et -6.5 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Valérien a augmenté de 48.17 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 024 €/m² au premier semestre 2025.
