Rue des Marèchaux, 89150 Saint-Valérien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Marèchaux, 89150 Saint-Valérien, affiche un prix moyen de 1 234 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Marèchaux dans son marché local
Prix Rue des Marèchaux par rapport à Saint-Valérien et à Yonne
À Saint-Valérien, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Marèchaux se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Valérien et 0.41 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Marèchaux à Saint-Valérien
Le loyer moyen estimé Rue des Marèchaux est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Valérien, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Valérien a baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Marèchaux
Les ventes enregistrées Rue des Marèchaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Marèchaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Collège du Gatinais en Bourgogne à 582 mètres
- - Ecole maternelle à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Charles Boullé à 98 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Marèchaux
Adresses Rue des Marèchaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marèchaux, classées par tranches de numéros.
