14 Rue du Gâtinais, 89150 Saint-Valérien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Gâtinais, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 13.05 % à celui du n°16 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1765,
À propos du 14 Rue du Gâtinais, 89150 Saint-Valérien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1765, situé dans le quartier Saint-Valérien.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1190 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège du Gatinais en Bourgogne à 576 mètres
- - Ecole maternelle à 598 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Charles Boullé à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Gâtinais
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Gâtinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Gâtinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Gâtinais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Gâtinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Gâtinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Gâtinais dans son marché local
Prix du 14 Rue du Gâtinais par rapport à la voie
Sur Rue du Gâtinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 14 Rue du Gâtinais se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Gâtinais par rapport à Saint-Valérien et à Yonne
À Saint-Valérien, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Gâtinais se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Valérien et -1.89 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Valérien a augmenté de 48.17 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 024 €/m² au premier semestre 2025.
