23 Rue du Gâtinais, 89150 Saint-Valérien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Gâtinais, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², identique à celui du n°25 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Rue du Gâtinais, 89150 Saint-Valérien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Valérien.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1141 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1296 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Gatinais en Bourgogne à 598 mètres
- - Ecole maternelle à 711 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Charles Boullé à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Gâtinais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Gâtinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Gâtinais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Gâtinais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Gâtinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Gâtinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Gâtinais dans son marché local
Prix du 23 Rue du Gâtinais par rapport à la voie
Sur Rue du Gâtinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 23 Rue du Gâtinais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Gâtinais par rapport à Saint-Valérien et à Yonne
À Saint-Valérien, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Gâtinais se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Valérien et 1.74 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Valérien a augmenté de 48.17 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 024 €/m² au premier semestre 2025.
