3 Rue du Gâtinais, 89150 Saint-Valérien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gâtinais, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 et du 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue du Gâtinais, 89150 Saint-Valérien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Valérien.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège du Gatinais en Bourgogne à 547 mètres
- - Ecole maternelle à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Charles Boullé à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gâtinais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gâtinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gâtinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Gâtinais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gâtinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gâtinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gâtinais dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gâtinais par rapport à la voie
Sur Rue du Gâtinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 3 Rue du Gâtinais se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gâtinais par rapport à Saint-Valérien et à Yonne
À Saint-Valérien, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gâtinais se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Valérien et -0.3 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Valérien a augmenté de 48.86 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 024 €/m² au premier semestre 2025.
