8 Rue des Naudins, 89100 Saligny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Naudins, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 8 Rue des Naudins, 89100 Saligny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saligny.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000W, - Parcelle n°0300 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saligny Mairie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Naudins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Naudins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Naudins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Naudins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Naudins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Naudins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Naudins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Naudins par rapport à la voie
Sur Rue des Naudins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 8 Rue des Naudins se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Naudins par rapport à Saligny et à Yonne
À Saligny, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Naudins se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Saligny et 43.61 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saligny a baissé de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 192 €/m² au premier semestre 2025.
