4 Avenue de la Renaissance, 89250 Seignelay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Renaissance, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue de la Renaissance, 89250 Seignelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Seignelay.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 548 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Renaissance
Les 2 ventes au 4 Avenue de la Renaissance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Renaissance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Renaissance, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Renaissance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Renaissance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Renaissance dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Renaissance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Renaissance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 4 Avenue de la Renaissance se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Renaissance par rapport à Seignelay et à Yonne
À Seignelay, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Renaissance se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Seignelay et -8.18 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignelay a baissé de 20.3 % sur 1 an et augmenté de 20.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 350 € au 4 Avenue de la Renaissance à Seignelay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 684 € en assurant vous-même les visites, ou 842 € si le professionnel les prend en charge.
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