18 Rue des Chapelains, 89250 Seignelay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Chapelains, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 17.41 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Rue des Chapelains, 89250 Seignelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Seignelay.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 618 mètres
Ventes au 18 Rue des Chapelains
Les 2 ventes au 18 Rue des Chapelains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Chapelains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Chapelains, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chapelains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chapelains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Chapelains dans son marché local
Prix du 18 Rue des Chapelains par rapport à la voie
Sur Rue des Chapelains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 18 Rue des Chapelains se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Chapelains par rapport à Seignelay et à Yonne
À Seignelay, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Chapelains se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Seignelay et 24.77 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignelay a baissé de 20.25 % sur 1 an et augmenté de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 893 €/m² au premier semestre 2025.
