31 Route du Sablon, 89560 Sementron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route du Sablon, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Route du Sablon, 89560 Sementron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sementron.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Route du Sablon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route du Sablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route du Sablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route du Sablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route du Sablon dans son marché local
Prix du 31 Route du Sablon par rapport à la voie
Sur Route du Sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 31 Route du Sablon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route du Sablon par rapport à Sementron et à Yonne
À Sementron, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route du Sablon se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Sementron et 139.05 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sementron a baissé de 29.67 % sur 1 an et augmenté de 69.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2025.
