33 Route du Sablon, 89560 Sementron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route du Sablon, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 33 Route du Sablon, 89560 Sementron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sementron.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Ventes au 33 Route du Sablon
Les 2 ventes au 33 Route du Sablon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route du Sablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route du Sablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route du Sablon dans son marché local
Prix du 33 Route du Sablon par rapport à la voie
Sur Route du Sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 33 Route du Sablon se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route du Sablon par rapport à Sementron et à Yonne
À Sementron, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route du Sablon se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Sementron et 139.88 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sementron a baissé de 29.67 % sur 1 an et augmenté de 69.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2025.
