13 bis Avenue Georges Pompidou, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², identique à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Avenue Georges Pompidou, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 818 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les chaillots à 1176 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 13 bis Avenue Georges Pompidou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Georges Pompidou par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Avenue Georges Pompidou se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Sens et 41.72 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Avenue Georges Pompidou à Sens
Le loyer moyen estimé au 13 bis Avenue Georges Pompidou est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
