Boulevard du Pont Neuf, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Pont Neuf, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 815 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Pont Neuf dans son marché local
Prix Boulevard du Pont Neuf par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Pont Neuf se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Sens et 30.01 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Pont Neuf à Sens
Le loyer moyen estimé Boulevard du Pont Neuf est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard du Pont Neuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 592 mètres
- - Sens à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 2610 mètres
- - Collège Montpezat à 1248 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1587 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 1170 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 649 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Pont Neuf
Adresses Boulevard du Pont Neuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Pont Neuf, classées par tranches de numéros.
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