16 Avenue Georges Pompidou, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Georges Pompidou, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Briand Leclerc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 600 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 89 mètres
- - Sens à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 1191 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 967 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Georges Pompidou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 16 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 16 Avenue Georges Pompidou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Georges Pompidou par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Georges Pompidou se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Sens et 24.5 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Georges Pompidou à Sens
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Georges Pompidou est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 900 € au 16 Avenue Georges Pompidou à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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