11 Boulevard de Maupeou, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de Maupeou, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°9 mais supérieur de 10.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Boulevard de Maupeou, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Briand Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 205 mètres
- - Sens à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 513 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 521 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard de Maupeou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard de Maupeou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard de Maupeou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard de Maupeou, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de Maupeou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de Maupeou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de Maupeou dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de Maupeou par rapport à la voie
Sur Boulevard de Maupeou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 11 Boulevard de Maupeou se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de Maupeou par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard de Maupeou se situe 20 % en dessous de la moyenne de Sens et 19.12 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
