3 bis Boulevard de Maupeou, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard de Maupeou, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 18.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 3 bis Boulevard de Maupeou, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Briand Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 137 mètres
- - Sens à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 577 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 513 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard de Maupeou
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard de Maupeou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard de Maupeou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Boulevard de Maupeou, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard de Maupeou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard de Maupeou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard de Maupeou dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard de Maupeou par rapport à la voie
Sur Boulevard de Maupeou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 3 bis Boulevard de Maupeou se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard de Maupeou par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Boulevard de Maupeou se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Sens et 28.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
