39 Boulevard du Centenaire, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard du Centenaire, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Boulevard du Centenaire, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Briand Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 85 mètres
- - Sens à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 793 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 985 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 794 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard du Centenaire
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard du Centenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard du Centenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard du Centenaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard du Centenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard du Centenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard du Centenaire dans son marché local
Prix du 39 Boulevard du Centenaire par rapport à la voie
Sur Boulevard du Centenaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 39 Boulevard du Centenaire se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard du Centenaire par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard du Centenaire se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Sens et 20.31 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 250 € au 39 Boulevard du Centenaire à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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