Boulevard du Centenaire, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Centenaire, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 900 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
64 ventes DVF Boulevard du Centenaire
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Centenaire dans son marché local
Prix Boulevard du Centenaire par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Centenaire se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Sens et 36.1 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Centenaire à Sens
Le loyer moyen estimé Boulevard du Centenaire est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Centenaire
Les ventes enregistrées Boulevard du Centenaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Centenaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 176 mètres
- - Sens à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1971 mètres
- - Collège Montpezat à 700 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 819 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 620 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Centenaire
Adresses Boulevard du Centenaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Centenaire, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 95 000 € au Boulevard du Centenaire à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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