10 Boulevard Garibaldi, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Garibaldi, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 10 Boulevard Garibaldi, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 81 mètres
- - Sens à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 366 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Garibaldi, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Garibaldi dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Garibaldi par rapport à la voie
Sur Boulevard Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 10 Boulevard Garibaldi se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Garibaldi par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard Garibaldi se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Sens et 32.43 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
