13 bis Boulevard Garibaldi, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Boulevard Garibaldi, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 bis Boulevard Garibaldi, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Briand Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 101 mètres
- - Sens à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 403 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Boulevard Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Boulevard Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Boulevard Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Boulevard Garibaldi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Boulevard Garibaldi dans son marché local
Prix du 13 bis Boulevard Garibaldi par rapport à la voie
Sur Boulevard Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 13 bis Boulevard Garibaldi se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Boulevard Garibaldi par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Boulevard Garibaldi se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Sens et 65.15 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
