15 Boulevard Garibaldi, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Garibaldi, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°13 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Boulevard Garibaldi, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Briand Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 103 mètres
- - Sens à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 403 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 241 mètres
Ventes au 15 Boulevard Garibaldi
Une vente a été recensée au 15 Boulevard Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Garibaldi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Garibaldi dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Garibaldi par rapport à la voie
Sur Boulevard Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 15 Boulevard Garibaldi se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Garibaldi par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Boulevard Garibaldi se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Sens et 61.76 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 650 € au 15 Boulevard Garibaldi à Sens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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