27 Boulevard Garibaldi, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard Garibaldi, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Boulevard Garibaldi, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Briand Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 162 mètres
- - Sens à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 414 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 941 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 182 mètres
Ventes au 27 Boulevard Garibaldi
Une vente a été recensée au 27 Boulevard Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard Garibaldi, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard Garibaldi dans son marché local
Prix du 27 Boulevard Garibaldi par rapport à la voie
Sur Boulevard Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 27 Boulevard Garibaldi se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard Garibaldi par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Boulevard Garibaldi se situe 30.2 % au-dessus de la moyenne de Sens et 74.85 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 250 € au 27 Boulevard Garibaldi à Sens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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