25 Boulevard Garibaldi, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Garibaldi, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Boulevard Garibaldi, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Briand Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 147 mètres
- - Sens à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 406 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 955 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 184 mètres
Ventes au 25 Boulevard Garibaldi
Une vente a été recensée au 25 Boulevard Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Garibaldi, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Garibaldi dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Garibaldi par rapport à la voie
Sur Boulevard Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 25 Boulevard Garibaldi se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Garibaldi par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Garibaldi se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Sens et 82.31 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
