1 Boulevard Général Sarrail, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Général Sarrail, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 16.5 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Boulevard Général Sarrail, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Binet à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 695 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 488 mètres
- - Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 1213 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 679 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Général Sarrail, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Général Sarrail dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Boulevard Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 1 Boulevard Général Sarrail se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Général Sarrail par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Général Sarrail se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Sens et 19.36 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 550 € au 1 Boulevard Général Sarrail à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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