Boulevard des Castors, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Castors, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 713 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Castors dans son marché local
Prix Boulevard des Castors par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Castors se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Sens et 39.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Castors à Sens
Le loyer moyen estimé Boulevard des Castors est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Castors
Les ventes enregistrées Boulevard des Castors témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Castors
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Binet à 75 mètres
- - Sens à 1950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 669 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 1157 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 627 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 633 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Castors
Adresses Boulevard des Castors
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Castors, classées par tranches de numéros.
