Boulevard des Castors, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Boulevard des Castors, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 805 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Boulevard des Castors
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Castors dans son marché local
Prix Boulevard des Castors par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons Boulevard des Castors se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Sens et 23.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Castors à Sens
Le loyer moyen estimé Boulevard des Castors est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Castors
Les ventes enregistrées Boulevard des Castors témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Castors
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Binet à 107 mètres
- - Sens à 1986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 625 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 496 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 1098 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 582 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 624 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Castors
Adresses Boulevard des Castors
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Castors, classées par tranches de numéros.
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