34 Chemin des Boutours, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin des Boutours, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Chemin des Boutours, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senigallia à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1246 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 1260 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin des Boutours
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin des Boutours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Boutours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Boutours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin des Boutours dans son marché local
Prix du 34 Chemin des Boutours par rapport à la voie
Sur Chemin des Boutours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 34 Chemin des Boutours se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin des Boutours par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin des Boutours se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Sens et 32.11 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 900 € au 34 Chemin des Boutours à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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