Rue des Maraichers, 89100 Sens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 795 €

de 1 328 € à 2 523 €

Rue des Maraichers, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 795 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue des Maraichers

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Biens en venteà Sens

Prix Rue des Maraichers dans son marché local

Prix Rue des Maraichers par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Maraichers se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Sens et 22.36 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charmes, 89100 Sens(1,801 €)

Sentier des Petites Jolivottes, 89100 Sens(2,135 €)

Chemin des Boutours, 89100 Sens(1,938 €)

rue du moulin à tan, 89100 Sens(2,060 €)

Avenue de Sénigallia, 89100 Sens(1,786 €)

Sentier de la Bonde, 89100 Sens(1,841 €)

Chemin de la Ruellotte, 89100 Sens(1,554 €)

Rue Saint-Fiacre, 89100 Sens(1,739 €)

Ventes DVF Rue des Maraichers

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Maraichers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

15 décembre 2021

120 000 €(1 622 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

2 Rue des Maraichers, 89100 Sens

18 mai 2021

125 581 €(1 196 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•105 m²

11 bis Rue des Maraichers, 89100 Sens

19 juin 2020

165 000 €(1 100 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•150 m²

6 Rue des Maraichers, 89100 Sens

Cadre de vie et proximité Rue des Maraichers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Senigallia à 120 mètres
- Sens à 1820 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1317 mètres
- Collège privé Saint Etienne à 1075 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 2052 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 961 mètres
- Ecole élémentaire Charles Michels à 739 mètres

Rues à proximité :

Rue des Charmes

Sentier des Petites Jolivottes

Chemin de la Ruellotte

Rue Saint-Fiacre

Le parc immobilier Rue des Maraichers

Rue des Maraichers est située dans le quartier Sud. Elle compte 2718 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Maraichers

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Maraichers, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 89 750 € au Rue des Maraichers à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 122 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 488 € (5 %)