5 Chemin des Boutours, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Boutours, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 11.87 % à celui du n°7 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin des Boutours, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senigallia à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1191 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 1044 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 802 mètres
Ventes au 5 Chemin des Boutours
Une vente a été recensée au 5 Chemin des Boutours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Boutours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Boutours, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Boutours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Boutours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Boutours dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Boutours par rapport à la voie
Sur Chemin des Boutours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 5 Chemin des Boutours se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Boutours par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Boutours se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Sens et 18.4 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 850 € au 5 Chemin des Boutours à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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