12 f Chemin du Crot, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 f Chemin du Crot, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 e mais inférieur de 1.72 % à celui du n°12 d.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 f Chemin du Crot, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 313 mètres
- - Sens à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 12 f Chemin du Crot
Aucune vente n'a été recensée au 12 f Chemin du Crot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 f Chemin du Crot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 f Chemin du Crot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 f Chemin du Crot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 f Chemin du Crot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 f Chemin du Crot dans son marché local
Prix du 12 f Chemin du Crot par rapport à la voie
Sur Chemin du Crot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 12 f Chemin du Crot se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 f Chemin du Crot par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 f Chemin du Crot se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Sens et 47.24 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
