4 Chemin Neuf, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 13.95 % à celui du n°4 b et de n°4 f.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Chemin Neuf, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 316 mètres
- - Sens à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 800 mètres
Ventes au 4 Chemin Neuf
Les 2 ventes au 4 Chemin Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin Neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 4 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 4 Chemin Neuf se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Neuf par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Neuf se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Sens et 67.35 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
