2 Impasse de la Demi-lune, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Demi-lune, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse de la Demi-lune, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Briand Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 190 mètres
- - Sens à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 434 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 922 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Demi-lune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Demi-lune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Demi-lune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Demi-lune, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Demi-lune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Demi-lune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Demi-lune dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Demi-lune par rapport à la voie
Sur Impasse de la Demi-lune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 2 Impasse de la Demi-lune se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Demi-lune par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Demi-lune se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Sens et 83.67 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
