3 Impasse de la Madeleine, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Impasse de la Madeleine, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Foch Maillot.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1175 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 153 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 764 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 418 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 41 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Madeleine
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Madeleine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Madeleine dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 3 Impasse de la Madeleine se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Madeleine par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Madeleine se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Sens et 70.82 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
