Rue d'Alsace-lorraine, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Alsace-lorraine, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 510 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 109 à usage d'habitat individuel et 23 à usage tertiaire.
51 ventes DVF Rue d'Alsace-lorraine
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Alsace-lorraine dans son marché local
Prix Rue d'Alsace-lorraine par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Alsace-lorraine se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Sens et 8.17 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Alsace-lorraine à Sens
Le loyer moyen estimé Rue d'Alsace-lorraine est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Alsace-lorraine
Les ventes enregistrées Rue d'Alsace-lorraine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Alsace-lorraine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 196 mètres
- - Sens à 2012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 777 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 761 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Les Champs d'Aloup à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Alsace-lorraine
Adresses Rue d'Alsace-lorraine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Alsace-lorraine, classées par tranches de numéros.
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