Impasse de la Madeleine, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Madeleine, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 340 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Madeleine dans son marché local
Prix Impasse de la Madeleine par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Madeleine se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Sens et 9.03 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Madeleine à Sens
Le loyer moyen estimé Impasse de la Madeleine est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Madeleine
Les ventes enregistrées Impasse de la Madeleine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Madeleine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 144 mètres
- - Sens à 1649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1180 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 143 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 768 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 427 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 40 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Madeleine
Adresses Impasse de la Madeleine
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Madeleine, classées par tranches de numéros.
