8 b Impasse de la Madeleine, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Impasse de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 b Impasse de la Madeleine, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Foch Maillot.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1119 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 231 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 749 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 339 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Impasse de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Impasse de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Impasse de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Impasse de la Madeleine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Impasse de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Impasse de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Impasse de la Madeleine dans son marché local
Prix du 8 b Impasse de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 8 b Impasse de la Madeleine se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Impasse de la Madeleine par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Impasse de la Madeleine se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Sens et 47.54 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
