9 Impasse de la Madeleine, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 9 Impasse de la Madeleine, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Foch Maillot.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1150 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 188 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 756 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 383 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 59 mètres
Ventes au 9 Impasse de la Madeleine
Une vente a été recensée au 9 Impasse de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Madeleine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Madeleine dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 9 Impasse de la Madeleine se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Madeleine par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Madeleine se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Sens et 60.32 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
