8 Impasse des Coquesalles, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Coquesalles, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Coquesalles, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Binet à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 639 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 639 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 1073 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Coquesalles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Coquesalles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Coquesalles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Coquesalles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Coquesalles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Coquesalles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Coquesalles dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Coquesalles par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquesalles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 8 Impasse des Coquesalles se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Coquesalles par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Coquesalles se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Sens et 46.69 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 600 € au 8 Impasse des Coquesalles à Sens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 345 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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