Rue Maurice Prou, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice Prou, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 754 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Prou dans son marché local
Prix Rue Maurice Prou par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Prou se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Sens et 42.72 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Prou à Sens
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Prou est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice Prou
Les ventes enregistrées Rue Maurice Prou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Prou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Binet à 208 mètres
- - Sens à 2178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 487 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 1242 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Jules ferry à 768 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Prou
Adresses Rue Maurice Prou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Prou, classées par tranches de numéros.
