36 Passage de la Cloche, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Passage de la Cloche, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°30 et de n°28 b.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 36 Passage de la Cloche, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tarbé à 139 mètres
- - Sens à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 591 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 214 mètres
- - Ecole élémentaire à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Passage de la Cloche
Aucune vente n'a été recensée au 36 Passage de la Cloche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Passage de la Cloche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Passage de la Cloche, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Passage de la Cloche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Passage de la Cloche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Passage de la Cloche dans son marché local
Prix du 36 Passage de la Cloche par rapport à la voie
Sur Passage de la Cloche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 36 Passage de la Cloche se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Passage de la Cloche par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Passage de la Cloche se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Sens et 61.63 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
