4 Passage de la Grosse Tour, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 527 €

de 1 209 € à 1 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Passage de la Grosse Tour, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 4 Passage de la Grosse Tour, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de rapport Art Nouveau à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 99 mètres
- Sens à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 633 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1456 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 358 mètres
- Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 202 mètres

Ventes au 4 Passage de la Grosse Tour

Les 0 ventes au 4 Passage de la Grosse Tour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage de la Grosse Tour dans son marché local

Prix du 4 Passage de la Grosse Tour par rapport à la voie

Sur Passage de la Grosse Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 4 Passage de la Grosse Tour se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage de la Grosse Tour par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage de la Grosse Tour se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Sens et 11.3 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Petite Juiverie, 89100 Sens(1,712 €)

Quai Jean Moulin, 89100 Sens(1,493 €)

Grande Rue, 89100 Sens(1,650 €)

Rue du Palais de Justice, 89100 Sens(1,643 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage de la Grosse Tour

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage de la Grosse Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.